Location de bien immobilier : les diagnostics obligatoires

La réglementation française impose de réaliser des expertises dans les logements avant qu’ils ne soient occupés par de nouveaux locataires. En fonction de l’ancienneté des biens, de leur localisation et des installations présentes, les contrôles obligatoires peuvent cependant varier. Par exemple, un diagnostic plomb est nécessaire dans les logements conçus avant 1949, mais pas dans les biens neufs.

Lorsque des installations de gaz ou d’électricité sont présentes et qu’elles ont plus de 15 ans, des diagnostics spécifiques pour vérifier leur sécurité doivent être programmés avant la signature du bail. La situation géographique du bien peut aussi obliger à transmettre des informations sur les risques environnants (ERP) et sur les nuisances liées aux vols d’avions (ENSA).

Tous ces diagnostics immobiliers peuvent être assurés par votre agent Activ’Expertise à Cannes. Votre partenaire local Activ’Expertise réalise aussi le DPE et le mesurage en loi Boutin, nécessaires pour une mise en location dans les règles de l’art. Et en cas de besoin, il peut procéder à la mise à jour du DAPP (diagnostic amiante des logements en copropriété).