Un simulateur DPE gratuit pour s’adapter à la réforme 2026

Publié le 24 Septembre 2025

Une évolution majeure du diagnostic de performance énergétique en 2026

À compter du 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une transformation importante. L’un des changements les plus marquants est l’ajustement du coefficient d’énergie primaire (CEP) associé à l’électricité, passant de 2,3 à 1,9. Cette évolution a été annoncée par le gouvernement et aura un impact direct sur la classification énergétique de nombreux logements, en particulier ceux chauffés à l’électricité.

Selon les estimations officielles, près de 850 000 habitations pourraient bénéficier d’un reclassement et ainsi quitter les catégories F et G, souvent associées aux passoires thermiques. Certaines petites surfaces pourraient gagner une ou même deux classes, ce qui influence fortement la valorisation immobilière des biens concernés.

Le simulateur DPE : un outil conçu pour anticiper les nouvelles règles

Face à ces changements, il devient essentiel pour les propriétaires et bailleurs de connaître dès maintenant l’impact de la réforme sur leur bien. Activ’Expertise propose justement un simulateur en ligne, accessible librement, qui permet d’estimer la future étiquette DPE selon la méthode 2026. Une démarche rapide et simple pour savoir où se situera votre logement avec les nouveaux critères.

• Vérifiez dès aujourd’hui la future étiquette énergétique de votre habitation.
• Déterminez si votre logement conservera ou non le statut de passoire énergétique.
• Évaluez l’opportunité de vendre ou de louer selon les changements à venir.

En quelques instants, vous obtiendrez une estimation fiable, basée sur la méthodologie actualisée applicable à partir de 2026.

Pourquoi utiliser ce simulateur en amont de la réforme ?

La loi Climat et Résilience prévoit l’interdiction progressive de louer les logements classés F et G. Anticiper la réforme du DPE permet de préserver la valeur de son bien et d’entamer au besoin des démarches de rénovation ou de valorisation. En connaissant à l’avance la nouvelle étiquette énergétique de votre logement, vous pouvez :

• Planifier la vente ou la location avec davantage de sérénité.
• Mesurer les effets d’éventuels travaux d’amélioration de la performance.
• Bénéficier d’une estimation plus favorable en cas de chauffage électrique.

Un accompagnement complet avec des experts certifiés

En plus de l’outil de simulation, Activ’Expertise s’appuie sur son réseau de spécialistes labellisés pour accompagner les démarches des particuliers :

• Réalisation de diagnostics immobiliers conformes à la législation en vigueur.
• Conseils personnalisés pour optimiser la performance énergétique d’un bien immobilier.
• Assistance pour valoriser son patrimoine à la faveur des nouvelles règles de calcul.

Cette réforme constitue un tournant important pour le secteur immobilier, notamment pour les habitations chauffées à l’électricité. Grâce au simulateur de DPE gratuit développé par Activ’Expertise, il est désormais possible d’appréhender sereinement cette transition et d’adapter sa stratégie immobilière avant même l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions.

Réalisez gratuitement une estimation de votre future étiquette énergétique et mesurez l’impact de la réforme 2026 sur votre logement ici : Simulateur DPE 2026.