Tous les vendeurs et bailleurs sont-ils identiquement concernés par le diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz est un examen spécifique qui permet de vérifier l’état et la sécurité de toutes les installations présentes dans un logement, des raccordements et de la tuyauterie. Au cours de ce diagnostic immobilier, il faut également étudier la ventilation du bien. Il s’agit d’un critère important dans le contrôle du gaz, puisque la ventilation joue sur le risque d’intoxication pour les occupants en cas de fuite.

Après avoir mené une expertise complète dans le logement, en respectant des normes établies et en suivant la méthodologie officielle, le diagnostiqueur rédige un rapport sur le gaz destiné aux acheteurs et locataires. Ces derniers y trouvent des informations sur les installations présentes (description, état…) et, éventuellement, sur les transformations à prévoir pour une parfaite sécurité. En général, un diagnostic gaz est systématique avant une vente ou location. Toutefois, lorsque l’intégralité des installations à l’intérieur d’un bien a moins de 15 ans, le propriétaire est exempté de fournir un rapport sur le gaz.